Định nghĩa Foreclosure là gì?
Foreclosure là Tịch thu tài sản. Đây là nghĩa tiếng Việt của thuật ngữ Foreclosure - một thuật ngữ được sử dụng trong lĩnh vực kinh doanh.
Xem thêm: Thuật ngữ kinh doanh A-Z
Giải thích ý nghĩa
Quá trình hợp pháp mà theo đó một người cho vay hủy (forecloses) quyền mua lại tài sản thế chấp của khách hàng vay thông qua một lệnh của tòa án (gọi để tịch thu nhà). Tòa án đặt ra một ngày lên đến mà khách hàng vay có thể mua lại các tài sản bằng cách trả ra khỏi dư nợ cho vay toàn bộ (kể cả chi phí foreclosing). Sau đó, người cho vay là miễn phí để bán tài sản và khi bán, áp dụng việc bán tiến hành đầu tiên với số lượng hạn và trả phần còn lại (nếu có) cho khách hàng vay. Người vay vẫn phải chịu trách nhiệm cho số tiền đến hạn nếu tài sản vẫn ế ẩm, và cho sự thiếu hụt nếu số tiền thu được không đủ để trả hết toàn bộ nợ. Người cho vay thường có nghĩa vụ bán tài sản tại hoặc gần giá thị trường của nó (FMV).
Definition - What does Foreclosure mean
Legal process by which a lender cancels (forecloses) a borrower's right of redemption of the mortgaged property through a court order (called foreclosure order). The court sets a date up to which the borrower can redeem the property by paying off the entire loan balance (including foreclosing expenses). Thereafter, the lender is free to sell the property and, upon the sale, applies the sale proceeds first to the due amount and pays the remainder (if any) to the borrower. The borrower remains liable for the due amount if the property remains unsold, and for the shortfall if the sale proceeds are insufficient to pay off the entire debt. The lender is generally under an obligation to sell the property at or near its fair market value (FMV).
Source: Foreclosure là gì? Business Dictionary