Định nghĩa Adjusted funds from operations (AFFO) là gì?
Adjusted funds from operations (AFFO) là Quỹ điều chỉnh từ hoạt động (AFFO). Đây là nghĩa tiếng Việt của thuật ngữ Adjusted funds from operations (AFFO) - một thuật ngữ được sử dụng trong lĩnh vực kinh doanh.
Xem thêm: Thuật ngữ kinh doanh A-Z
Giải thích ý nghĩa
Một đo lường các quỹ có sẵn của một công ty bất động sản được tạo ra bởi các hoạt động. Phần đầu tiên của việc tính toán trừ Quỹ của REIT Từ hoạt động từ chi phí định kỳ bình thường mà được vốn hóa bởi các REIT và sau đó trả dần, nhưng đó là rất cần thiết để duy trì nguồn thu nhập và tài sản của REIT. Điều đó bao gồm các hạng mục như thảm mới trong các đơn vị căn hộ và chi phí thuê. Các khía cạnh thứ hai để tính AFFO là trừ những gì được gọi là "thẳng lót" tiền thuê từ FFO. AFFO Một REIT cũng được biết đến như Cash Sẵn sàng cho Distribution (CAD).
Definition - What does Adjusted funds from operations (AFFO) mean
A measurement of a real estate company's available funds generated by operations. The first part of the calculation subtracts the REIT's Funds From Operations from normalized recurring expenditures that are capitalized by the REIT and then amortized, but which are essential to uphold a REIT's revenue stream and properties. That includes items such as new carpeting in apartment units and leasing expenses. The second facet for calculating AFFO is to subtract what is known as the "straight-lining" of rents from the FFO. A REIT's AFFO is also known as Cash Available for Distribution (CAD).
Source: Adjusted funds from operations (AFFO) là gì? Business Dictionary