Định nghĩa Mortgage là gì?
Mortgage là Thế chấp. Đây là nghĩa tiếng Việt của thuật ngữ Mortgage - một thuật ngữ được sử dụng trong lĩnh vực kinh doanh.
Xem thêm: Thuật ngữ kinh doanh A-Z
Giải thích ý nghĩa
Một thỏa thuận pháp lý truyền tải quyền có điều kiện sở hữu trên một tài sản hoặc tài sản của chủ sở hữu của nó (bên thế chấp) để một người cho vay (bên nhận thế chấp) để bảo đảm cho khoản vay. lợi ích an ninh của người cho vay được ghi vào sổ đăng ký văn bản tiêu đề để làm cho nó thông tin công cộng, và được hủy bỏ khi khoản vay được hoàn trả đầy đủ. Hầu như bất cứ tài sản thuộc sở hữu hợp pháp có thể được thế chấp, mặc dù sở hữu động sản (đất và các tòa nhà) là phổ biến nhất. Khi tài sản cá nhân (thiết bị, xe hơi, đồ trang sức, vv) được thế chấp, nó được gọi là một thế chấp động sản. Trong trường hợp của thiết bị, tài sản thực, và các phương tiện, quyền sở hữu và sử dụng của mặt hàng đó thế chấp thông thường vẫn còn với bên thế chấp nhưng (trừ trường hợp đặc biệt nghiêm cấm trong hợp đồng thế chấp) nhận thế chấp có quyền chiếm hữu của mình (bằng cách làm theo các quy định thủ tục) bất cứ lúc nào để bảo vệ lợi ích an ninh của mình. Trên thực tế, tuy nhiên, các tòa án thường không tự động thực thi quyền này khi nó liên quan đến một căn nhà ở, và hạn chế nó vào một vài tình huống cụ thể. Trong trường hợp có một mặc định, bên nhận thế chấp có thể chỉ định một máy thu để quản lý tài sản (nếu nó là một tài sản kinh doanh) hoặc có được một trật tự bị tịch thu từ một tòa án để chiếm hữu và bán nó. Để có hiệu lực pháp luật, thế chấp phải trong một thời gian nhất định, và bên thế chấp phải có quyền cứu chuộc về thanh toán các khoản nợ vào hoặc trước khi kết thúc thời gian đó. Thế chấp là loại phổ biến nhất của các công cụ nợ vì nhiều lý do như tỷ lệ thấp hơn lãi suất (vì khoản vay được đảm bảo), thẳng về phía trước và thủ tục tiêu chuẩn, và một thời hạn trả nợ hợp lý lâu dài. Các tài liệu bằng cách mà sự sắp xếp này được thực hiện được gọi là một hóa đơn thế chấp bán, hay chỉ là một thế chấp.
Definition - What does Mortgage mean
A legal agreement that conveys the conditional right of ownership on an asset or property by its owner (the mortgagor) to a lender (the mortgagee) as security for a loan. The lender's security interest is recorded in the register of title documents to make it public information, and is voided when the loan is repaid in full. Virtually any legally owned property can be mortgaged, although real property (land and buildings) are the most common. When personal property (appliances, cars, jewelry, etc.) is mortgaged, it is called a chattel mortgage. In case of equipment, real property, and vehicles, the right of possession and use of the mortgaged item normally remains with the mortgagor but (unless specifically prohibited in the mortgage agreement) the mortgagee has the right to take its possession (by following the prescribed procedure) at any time to protect his or her security interest. In practice, however, the courts generally do not automatically enforce this right when it involves a dwelling house, and restrict it to a few specific situations. In the event of a default, the mortgagee can appoint a receiver to manage the property (if it is a business property) or obtain a foreclosure order from a court to take possession and sell it. To be legally enforceable, the mortgage must be for a definite period, and the mortgagor must have the right of redemption on payment of the debt on or before the end of that period. Mortgages are the most common type of debt instruments for several reasons such as lower rate of interest (because the loan is secured), straight forward and standard procedures, and a reasonably long repayment period. The document by which this arrangement is effected is called a mortgage bill of sale, or just a mortgage.
Source: Mortgage là gì? Business Dictionary